In oktober heeft een team van medewerkers van de gemeente samen met wethouder Ivens diverse markten bezocht om met Amsterdammers in gesprek te gaan. Er zijn veel meningen en suggesties verzameld op het Bos en Lommerplein, Plein 40-45, de markt op het Anton de Komplein in Zuidoost en de markt op het Buikslotermeerplein.

De beperkte doorstroming op de woningmarkt is een veelgehoord onderwerp op de Amsterdamse markten. Men zegt dat er beperkte doorstroming vanuit de sociale sector is door het geringe aanbod, maar ook de angst om meer huur te gaan betalen wordt vaak genoemd. Als je verhuist ga je meer betalen voor minder vierkante meters. Vooral ouderen, die best kleiner willen gaan wonen, noemen dit als reden om niet te verhuizen. De beperkte doorstroommogelijkheid en de betaalbaarheid van woningen in Amsterdam zorgen er ook voor dat mensen naar de regio verhuizen. Ouders geven aan dat hun zoon of dochter toch gekozen heeft voor de regio, maar blij zijn ze daar vaak niet mee. Zelf zien maar weinig mensen het zitten om naar de regio te verhuizen: het is dan wel een betaalbaar alternatief, maar het wordt veelal ervaren als een gedwongen keuze.

Geen kansen voor starters

Het beperkte aanbod op de Amsterdamse woningmarkt leidt voor veel mensen ook tot zorgen over de instroom van starters. De woningmarkt is niet toegankelijk voor starters, zo klinkt het geluid. Een veelgehoord probleem is dat het aanbod te duur is, in alle sectoren van de markt: voor starters zijn woningen in Amsterdam niet te betalen. Dit leidt ertoe dat kinderen thuis blijven wonen, wat wel eens voor financiële problemen zorgt in verband met de kostendelersnorm. Daarnaast ziet men illegale onderhuur als een gevolg van het beperkte aanbod. Dit wordt als een onrechtvaardige situatie gezien. Het bouwen van woningen vindt men een belangrijke oplossing om het woningaanbod te vergroten, vooral voor gezinnen en starters. Ook het middensegment wordt vaak genoemd. Er zijn veel mensen die tussen wal en schip vallen omdat ze geen toegang hebben tot de sociale voorraad, te weinig verdienen voor de inkomenseisen in de vrije sector en ook niet kunnen kopen.

Lengte wachtlijsten sociale huur onacceptabel

In de sociale voorraad vindt men de lange wachtrijen voor een sociale huurwoning onacceptabel. De marktbezoekers zouden graag zien dat Amsterdammers voorrang zouden krijgen en dat er gekeken moet worden naar buurtbinding. Een deel van de mensen zijn minder te spreken over de voorrang van statushouders en kwetsbare groepen. Specifiek spreekt men ook de zorg uit voor gezinnen, die moeilijk een grotere woning kunnen vinden. Zelfs als zij doorstromen vanuit een andere sociale huurwoning en al lange woonduur hebben, lijkt er voor veel mensen geen betaalbaar en passend aanbod te zijn. Mensen geven aan dat woningen beter passend moeten worden toegewezen: een alleenstaande in een grote woning moet niet kunnen.

Over de menging in buurten zijn de meningen verdeeld: enerzijds geven mensen aan dat het bouwen van meer koopwoningen in de wijk gezorgd heeft voor een fijnere mix van bewoners, wat goed is voor de leefbaarheid in de buurt. Anderzijds geeft men aan dat de menging van jongeren, ouderen en gezinnen ook tot problemen leidt.

Op het gebied van woningkwaliteit noemen Amsterdammers gehorigheid, ongedierte en slecht onderhoud van de woning als grootste problemen. Er wordt gesproken over de geringe binding van mensen met hun buurt, onder andere door illegale onderhuur, waardoor mensen hun woonomgeving niet onderhouden. Daarnaast geven mensen aan dat overbewoning ook zorgt voor overlast en vervuiling.